<![CDATA[房市畅谈]]> <![CDATA[宏调要及时预调微调 严格实施楼市限购]]> 5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开六省经济形势座谈会。

温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间。要贯彻稳中求进的总基调，坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。

加快推进“营改增”试点

19日下午，温家宝在武汉主持召开座谈会，与河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省负责人一起分析研究当前形势。各省反映，目前经济运行总体平稳，结构调整取得新进展，民生持续改善，但需求不足、部分行业和企业效益下降等矛盾比较突出，经济下行压力加大。

温家宝说，做好当前的经济工作，必须准确分析和判断形势，及时适度预调微调，为经济发展创造良好的政策环境。实施结构性减税是财政支持经济发展的重要举措，要抓紧落实有关政策措施，特别要加快推进营业税改征增值税试点，扩大试点范围，切实减轻企业税负。

要在坚持稳健货币政策基本取向不变的前提下，进一步提高货币政策的针对性和有效性，引导货币信贷平稳适度增长，更加注重满足实体经济的需求；加强金融监管政策与货币政策的协调配合，改善信贷投放能力，保持货币政策传导机制畅通有效；进一步优化信贷结构，切实做到有保有压，加大对国家重点在建续建项目的信贷投放，加大对小型微型企业的信贷支持，切实降低企业融资成本。

抓紧确定家电下乡政策

温家宝强调，要着力扩大内需，提高经济增长的稳定性和可持续性。完善促进消费的政策措施，抓紧落实节能产品惠民工程，抓紧确定继续支持家电下乡的政策，扩大建材下乡试点范围，增强消费对经济增长的拉动作用。推进“十二五”规划重大项目按期实施，尽快启动一批事关全局、带动性强的项目。

严格实施住房限购政策

温家宝指出，要落实好强农惠农富农政策，稳定农业发展好形势，努力实现农业再获丰收。稳定和完善出口政策，支持企业积极开拓市场，努力保持外贸稳定增长。稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。

当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需，促进经济平稳较快发展。

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      说实话，回归到商业逻辑的起点，消费者的有效需求才是一个市场存在的理由。政策是市场环境中不可忽视的一个重要组成部分，但它的出发点，只会是防范市场波动带来的风险，而不可能是凭空创造或者消除一个自我演进的真实市场。住宅是人类生存必须的基本物资，也是社会成员改善生活品质最重要的物质基础之一。决定住宅市场基本走势的，是经济的成长性、人口结构和居住形态的变迁。撇去表面的喧哗，真实的购买力始终在悄然生长，而房产业迈向成熟的步伐也从未停歇。真实的需求与购买力才是一个行业复苏和持续成长的根本原动力，而以最少资源消耗来最大程度满足客户需求的能力才是企业竞争力的最终源泉。


      现在所不同于正常市场状况的特点是，在市场向理性发展回归的进程中，消费者的判断和预期需要一段时间来加以厘清。而这一过程影响着个人购房行为，并进而可能影响群体的信息传递和决策。很多时候，从表面上看是市场的变动导致了市场预期的变化，但深入探究，我们可能发现，其实是市场对短期预期的某种不确定而放大了市场的短期波动。


      稳健，曾经是大部分人和企业的信条。如今，在我们看来，这个世界充满了不确定性，稳健是那样的难以保证。人类的理性毕竟是有限的，在这样一个充满复杂性的年代，人类占卜未来的知识瞬间显得苍白。这让我们充满敬畏。我们也曾一意寻找答案。反省我们走过的路，自2004年以来，尽管行业景气的表面现象时有跌宕，市场氛围也不断在乐观与悲观之间反复徘徊，但支撑住宅市场基本面的诸要素却并未发生任何根本性的改变，而行业内在的发展规律更是始终如一。在我们看来，要看清今天的行业，要判断明天的市场，其实答案早在数年前就已经揭晓。作为一家企业，回到田间、聚焦沃野，或许才是更务实的选择。而作为个人，这变动不居的世界让我们无法独善其身稳固安逸。乘着风浪，挺身而上，或许才是我们最佳的选择。而你，是否已做好准备？


      对于追求进步的企业来说，能够经历这种种周期是幸运的，虽然过程总是伴着痛苦。对于追求进步的个人来说，能够经历这种种周期也是幸运的，虽然过程也是痛苦的。

]]> <![CDATA[4月70个大中城市逾六成新房价格下跌]]>
　　二手房方面，4月份环比下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。分析人士表示，尽管一些城市对房地产政策进行微调，但楼市整体仍然处在震荡调整中，房价短期难以出现反弹。

　　部分城市二手房价环比反弹

　　根据国家统计局公布的70个大中城市房价情况，4月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅环比全部下跌，降幅分别为0.2%、0.2%、0.2%和0.4%。当月仅有3个城市出现新建商品住宅价格环比上涨，其中哈尔滨环比上涨0.2%，西宁上涨0.2%，乌鲁木齐上涨0.1%。

　　同比来看，4月份新建商品住宅价格下降的城市有46个，比3月份增加8个；持平和上涨的城市分别有1个和23个。当月在同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。

　　二手住宅方面，与上个月相比，4月份房价下降的大中城市数量为33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。值得一提的是，部分一线城市的二手房价出现环比反弹，其中北京环比上涨0.4%，上海环比上涨0.1%。

　　同比来看，4月份二手住宅价格下降、持平和上涨的城市分别为56个、2个和12个。在当月同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有9个。

　　清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵认为，现在房价已经出现下降，未来如果继续坚持当前的房地产调控政策，房地产价格还会继续下降，但是下降的趋势会变缓，一定时期之后房价将趋稳。

　　“以价换量”或延续

　　对于未来楼市的走势，链家地产市场研究部陈雪认为，从4月份的房价数据来看，楼市价格总体逐渐趋稳。尽管近期一些城市对房地产政策进行微调，但这些城市均未出现房价反弹的情况。就一线城市而言，其调控政策均相当严格，成交难有突破性增长，未来房价仍然缺乏上涨动力。

　　中原地产发布的研究报告认为，房地产调控政策短期不会出现实质性的放松，“以价换量”的现象可能在未来得到延续。这一方面能够刺激刚需购房者入市，减少房地产调控对宏观经济的负面影响。另一方面有利于实现房价合理回归。对于开发商而言，以价换量有利于企业加速回笼资金，缓解资金链紧张的局面，增强财务稳健性。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，目前房价依然处在下跌通道。本轮房价回落从去年10月份开始，至今已经连跌7个月。二季度房价预计仍然将延续调整趋势，下半年可能会慢慢筑底，而今年四季度房价可能出现小幅反弹、由跌转涨的过程。 ]]> <![CDATA[住建部关键期定调：方向不改 决不让调控反复]]>

地方政府小动作不断，各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻，住建部终于发出声音：明确调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。”

解释回暖 刚需入市所致

5月17日，住建部房地产市场监管司副司长张小宏做客中国网时表示，近期楼市成交回升，实为刚需入市所致。

下一步，相关部门将加快研究推进长效机制建设，稳步推进房产税改革试点。同时，全力落实保障房建设。“近期将组织保障房质量大检查。”张小宏说。

在张小宏看来，当前整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展。未来要进一步巩固调控，促进房价合理回归。

“截至目前，部分城市房价已经有所松动。”张小宏称，今年前4个月的数据总体上延续了去年以来的回调态势。

张小宏透露，眼下自住性购房成为主流，投资、投机性购房空间已被大大挤压。

“敲打”地方 仅靠出让金不靠谱

值得注意的是，张小宏特别针对地方政府提出要求：首先，促进地方政府心态的回归。“各地应真正地把工作重心转移到加快转变发展方式上去，适应市场‘退烧’后正常的土地出让收入，逐步减少对房地产业的依赖。”

另外，针对房地产开发企业，张小宏力促企业积极应对，采取以价换量策略，回归到售价与投入、利润相匹配。

而针对购房者，“一方面要保证居民合理的自住性需求，把信贷、税收方面已经明确的支持性政策落到实处。另一方面，要对投资、投机需求继续保持高压态势。”

继续限购 稳步推进房产税试点

下一步，住建部的工作重点将包括四个方面，在巩固调控成果的同时，抓紧建立长效机制。

“继续落实好包括住房限购在内的各项抑制投资、投机性需求的政策措施。”

张小宏补充表示：同时要采取有效措施，特别是要增加普通商品住房用地的有效供应，积极引导开发企业适应市场变化。

再者，要密切关注市场的走势，做好政策预案，随时应对市场可能出现的一些变化。

更为重要的是，“利用市场调整期加快研究推进长效机制建设，进一步完善金融税收政策，稳步推进房产税改革试点，加快推进城镇住房信息系统建设等基础性工作。”张小宏说。

针对社会普遍关注的房产税，张小宏直言：对个人拥有的住房恢复征收房产税确实是有必要的。

下一步，有关部门将按照国务院要求，继续稳步推进房产税改革试点工作。（

]]> <![CDATA[上海限购政策从严执行 单身沪籍人士限购第2套]]> 继日前上海市房管局发布公告称严防外地户籍补缴社保购房后，上海市各房地产交易中心近日对限购政策又出新的规定：单身的上海户籍人士，若名下已单独持有一套居住房，不能再购买第二套居住房。对于上述消息，杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心给予了证实，而此前单身沪籍人士名下已拥有一套住房还可购第二套。
　　2011年上海版“限购令”规定：暂定在上海市已有1套住房的上海户籍家庭、购房之日起前2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭，限购1套住房。对在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍民在家庭、拥有1套及以上住房的非上海市户籍居民家庭、不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海市向其售房。
　　“限购政策执行已一年多，市场完全可以找到政策漏洞。”业内人士认为，上海版“限购令”确实有漏洞可钻，假如三口之家已有两套房，小孩名下只有一套住房，将小孩户口单独迁出，以“已有1套住房的上海户籍家庭”名义，再购买出一套。
　　此前，已有大量代办补缴个税的公司出现。但2011年7月出台的“沪四条”明确规定，补缴个税的行为不予认可，无法获得购房资格。上述政策“擦边球”的频频出现，或许正是僵持已久的上海楼市在限购严令下突然大幅回暖的重要原因之一。
　　但根据新的规定，此类“擦边球”就行不通了，释放政策从严信号。中房信研究总监薛建雄表示，这一新举措表明上海政府对楼市调控加强，对前段时间上海有意放松楼市调控传闻的一种回应。
　　对于上海限购政策的步步收紧，业内人士普遍认为，楼市成交反弹或是主因。数据显示，上周(5月7日—5月13日)上海楼市成交涨幅明显，商品住宅成交面积为20.05万平方米，环比上涨31%。成交均价21741元每平方米，环比微涨5.37%。或许因为政策执行层面尚未统一，目前上海限购政策收紧的风声再起，将对刚刚回暖的楼市带来打击。
　　5月4日，上海住房保障和房屋管理局局长刘海生在“2012上海民生访谈”上表示，目前上海房地产市场的投资投机性需求已基本遏制，上海将继续坚决贯彻楼市调控政策，力度不减、政策不变，而限购何时取消要看条件。
]]> <![CDATA[买房子聘物业协议猫腻多 留意七种霸王条款]]> 　　对于买过、住过商品房的市民来说，在和开发商签订的购房协议，以及和物业公司签订的物业管理协议中，这样的条款并不陌生。很多人认为，这些早已成为约定俗成的东西，但是，它们却真真切切地伤害了购房者的利益。
　　为此，记者采访了中伦文德太原律师事务所的律师，为消费者挑拣出商品房买卖和物业管理合同中的霸王条款予以剖析，并提出应对之策。
　　1、只要不按期签合同就算违约
　　霸王条款：市民祝女士已向开发商交付5万元定金并草签购房协议，约定在协议签订的15日内签订正式购房合同，否则就是违约，定金不予退还。但就在准备签正式的购房合同前，祝女士的父亲突然病重，急需这笔购房款治病。无奈，祝女士决定退房。但开发商却告知，祝女士已构成违约，定金不予退还。
　　律师：很多楼盘在购房协议中都有这样的说明：“本协议签订×日内，认购人未能交纳首付款或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还”，或者“购房者须在本协议签定之日起，×日内到某处与开发商签订《商品房买卖合同》，若购房者逾期未签订买卖合同，开发商有权将购房者所定的商品房另行销售而无需告知，本协议自动作废，且定金不予退还。”
　　律师蔺楠表示，此条款仅对购房者未能签订合同情况进行了约束，但却未对出卖方进行约束，双方权利义务不对等。按照《商品房销售管理办法》规定，如因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应返还定金。如上述情况，开发商不能认定祝女士违约，应退还定金。
　　2、为延期交房找“客观”理由拒不赔偿
　　霸王条款：吴女士买的房子本应半年前交房，可到现在仍无任何动静。业主们认为开发商已构成违约，并与对方进行了交涉。但开发商表示，之前签订的合同中有“因设计调整、气候变化等原因，导致未按本合同规定期限将该商品房交付买受人使用的，出卖人不承担违约责任”的条款。如今延期交房就是由于建筑设计更改，因此不构成违约。
　　律师：开工之前，项目已经规划部门审批，具体到楼高、户型、每个房屋朝向等，如果变更设计，需要再次经过规划审批。开发商给的这个说法显然是不合理的。而只有遇到中考、高考等特殊原因延误工期，或是由于政府行为(包括政府强制性文件、行政禁令及片区大面积停水、停电等)导致工程施工期延长的，出卖人才可以免予承担逾期交房的违约责任。
　　3、楼盘以实物为准
　　霸王条款：市民王先生向本报记者反映：最近他走访了省城各大楼盘，发现不少楼盘在楼书最不显眼的位置上都注明着“本广告仅供参考，一切图片、文字说明以合同为准”，或者“公司对楼盘广告语有最终解释权”。王先生质疑道：“大家买房都是通过看广告了解楼盘，最终实物还不一定是这样，那广告的意义何在呢？”
　　律师：广告也应视为合同内容，开发商的做法是不合理的。类似的情况还有，开发商为项目制作的沙盘等建筑模型，也标明“仅供买受人参考，有关内容均以《买卖合同》及本补充协议为准”，这种情况同样是不合理的。这样的条款，排除了开发商所做商业广告和宣传资料成为要约的可能性，为其进行虚假宣传提供了方便。
　　在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”
　　4、延期办房产证双方责任不对等
　　霸王条款：“因出卖人原因，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付房产总价款万分之一的违约金，合同继续履行。若因买受人原因未能在出卖人通知入户之日起15日内，配合出卖人办理产权登记的，从超过之日起，每日按房产总价款的万分之五付给出卖人。”
　　律师：上述条款中，违约金“万分之一”和“万分之五”的差别，显失公平。
　　此外，按照建设部《城市商品房预售管理办法》规定：开发商必须在房屋交付使用之日起90日内，为购房人办理房产证。由于开发商的原因，购房人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房产证的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。而由于现实情况限制，90日内办理房产证几乎是不可能的，这时，需要购房者和开发商相互给予理解。
　　因此，购房协议中出现的上述条款，明显地加大了买受人责任，减轻了出卖人责任。
　　5、交易是否达成中介都要收钱
　　霸王条款：李先生的一套二手房，委托房产中介卖给王先生。但在办理过户手续时，由于李先生的妻子不能到场而被卡住，交易无法进行，双方购房约定随即解除。但房产中介却要求李先生支付中介费，这笔费用从李先生支付给王先生的违约金中扣除。理由是签订的协议中规定：“委托人与另一方不能签订房屋买卖合同的，违约方或合同解除方应向中介公司支付服务费用，费用从违约金中扣除。”
　　解读：此条款明显加重了买卖双方的责任，而无论交易是否成功，房产中介都可以取得报酬。适用定金规则的双方应该是房屋买卖双方，中介公司对违约方进行处罚，将原本全部属于守约方的违约金拿走了一部分，是法律所不允许的。
　　6、业主违规装修物业没收工具
　　霸王条款：刘女士所在的小区规定：“业主装修时间必须在上午8-12点和下午2-6点。”可是有一天，刘女士在6点之后仍未停止施工。
　　对此，物业公司负责人没收了刘女士的装修工具，并称执行依据是物业管理合同中的规定：“如果因业主违反了有关装修规定，物业管理公司有权对业主扣留或没收工具”。
　　律师：业主与物业管理公司是平等的民事主体，物业管理公司没有处罚权，上述条款的规定是物业管理公司对他人财产的侵犯。业主在装修前都会缴纳保证金，物业管理公司可以规定，如果业主不当装修可以扣除保证金，却无权没收业主的工具或扣留业主。
　　7、不交物业费就停水停电
　　霸王条款：今年春节期间，由于物业服务极差，王女士与物业公司负责人发生语言冲突，并开始拒交物业费。拖欠两个月物业费后，物业公司时不时地停掉王女士家的水。
　　该物业公司负责人认为，之前签订的协议中规定：“如果业主违反公约中关于业主的有关义务规定的内容，物业公司有权处理，并要求限期整改，逾期不整改，有权强制整改，包括采取停水、停电、停气等强制措施。”
　　律师：业主在用水、电、气方面与物业管理公司没有法律关系，物业公司没有权力停水、停电、停气。如果哪家物管公司对业主停水、停电、停气，业主完全可以起诉物业管理公司，业主将会胜诉。
　　此外，关于物业费还有一种霸王条款：“买受人在接到出卖人入户通知之日起15日内，到指定的地点办理房产的入户手续，逾期不办理的，视为已同意入户。买受人除应支付物业管理费外，从逾期之日起每日按该房产总价款的万分之二向出卖人支付代管费。”律师表示，这种条款也极为不合理，业主还未入住，就不应该缴纳物业费，物业费应从入住之日起开始计算。]]> <![CDATA[中国十大城市高楼 与上帝亲密接触]]>
北京：国贸三期主楼
国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分，位于北京市东三环中路与建国门外大街交接处，是北京商务中心区的核心，主塔楼建筑高达330米，为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。
国贸三期主楼
商城要做“中国奢侈品消费目的地”，写字楼号称聚集京城最大牌公司，酒店里安了100多件艺术品……备受瞩目的国贸三期昨晚正式开业，最高端的商务楼应该是个什么样子，可以到这里来找找答案。
据介绍，国贸三期主塔楼主体结构为“筒中筒”结构，外部是一层框架筒体，内部为支撑核心筒体，都是采用型钢混凝土结构，两者经过复杂的结构连接，总用钢量超过5万吨。　　记者了解到，整座大楼是用冰水制冷的，学名叫“冰蓄冷技术”，就是即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷，实现电力的移峰填谷和能源费用支出。在突然断电的情况下，可以瞬时启动应急照明，保证两小时照明没有问题。

香港：环球贸易广场 楼高：490 米 楼层：118层　　
环球贸易广场(International Commerce Centre，简称ICC)位于香港西九龙柯士甸道西1号。它是香港地铁九龙站(Union Square)第七期发展项目，由新鸿基地产全资发展。
环球贸易广场　　
环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼，为九龙站(Union Square)的最后一期发展项目。大厦外型由世界著名建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)设计。其可用楼层的水平高度达490米，实际高度则为484米。　　
环球贸易广场落成后创下以下纪录：　　
全香港最多楼层：118层，取代国际金融中心二期的88层。　　
全香港最高大楼：484米，取代国际金融中心二期的415.8米。　　
世界第四高大楼：484米，仅次于迪拜塔(约810米)，台北101大楼(508米)及上海环球金融中心(491.9米)。　　
世界最高酒店(香港丽嘉酒店)：位于大楼最顶的15层，取代上海金茂大厦金茂君悦大酒店成为全球最高的六星级酒店。
上海：环球金融中心 楼高492米 地上101层　　
上海环球金融中心是位于中国上海陆家嘴的一栋摩天大楼，2008年8月29日竣工。是中国目前第一高楼、世界第三高楼、世界最高的平顶式大楼，楼高492米，地上101层。　
环球金融中心　
五大之最　　
屋顶高度世界第一：492米，超过了目前屋顶高度世界第一的台北101大楼(480米)。　　
人可达到高度世界第一：474米，大楼100层的观光天阁是世界上人能到达的最高观景平台。
3、世界最高中餐厅：416米，设在93层的中餐厅，将成为全球最高中餐厅。　　
4、世界最高游泳池：366米，设在85层的游泳池，将夺得“世界最高游泳池”称号。　
　5、世界最高酒店：设在大楼79至93层的柏悦酒店，将成为世界最高酒店。
广州：中信广场 楼高391 楼层：80层　　
中信广场位于中国广州天河区新城中心，共包括1幢80层摩天大楼中信大厦、2幢38层附楼、4层作为商场的裙楼以及地下2层的停车场，近邻广州火车东站。其摩天大楼为广州市最高的大楼，落成于1996年，是广州的标志性建筑之一，目前是很多全球500强公司在广州的办公地点。
中信广场　　
它是世界上最高的纯混凝土结构写字楼。2002年9月，附属中信广场的玻璃墙瀑布水景被命名为新世纪羊城八景之一，称"天河飘绢"，进一步确立了中信广场作为广州市标志性建筑的地位。　

深圳：地王大厦 楼高383.95米 层高69层　　
深圳地王大厦，正式名称为信兴广场，是一座摩天大楼。因信兴广场所占土地当年拍卖拍得深圳土地交易最高价格，被称为“地王”，因此公众称之为地王大厦。
地王大厦　　
建成时是亚洲第一高楼，现在是深圳第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑，位居目前世界十大建筑之列。主题性观光项目"深港之窗"，就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。　　
地王大厦作为深圳的樗性建筑，与周围的人文，自然景观相配合，成为深圳独特的旅游景点。而新开业的主题性观光项目——“深港之窗”，就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。

南京：紫峰大厦 楼高450米 楼层89层　　
南京绿地广场•紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。鼓楼周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。　
紫峰大厦　
建筑高度达到450米(有外国网站skyscraperpage注明紫峰大厦为458米)，接近上海环球金融中心的492米位居大陆第二，中国第四，世界第七。　　
南京紫峰大厦是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦，地下停车位1200个，超过上海环球的1100个。另外，72层为观光层，游客可在此观看到南京全景，未来将成为中国乃至世界的一处观光景点。　　
青岛：中银大厦 楼高241米 楼层58层
青岛中银大厦是现在青岛国际金融中心的原名。位于青岛市东部开发区湛流干路与福州路交汇处，大厦总建筑面积为10万平方米，楼高为241米，总层数58层。
中银大厦　　

青岛是中国东部重要的经济中心城市和沿海开放城市。随着改革开放的不断深入，青岛的经济发展愈趋繁荣，在中国入世、申奥成功后，对其经济增长的叠加影响日益显现。作为青岛市对外开放、发展经济的新世纪标志性超高建筑，2002年9月28日青岛国际金融中心(原中银大厦)的宣告落成，其意义更是不同凡响，远远超过了建筑本身。

重庆：楼高290米 楼层58层
重宾保利国际广场
重宾保利国际广场是由全球顶级商业中心、铂金五星级酒店和国际超甲级写字楼组成的、重庆第一高楼290米，再创CBD天际新纪录。　　
2010年6月18日，重宾保利国际广场举行了封顶仪式，它以290米的高度一举超越了之前的重庆第一高楼——262米的世贸中心，成为重庆乃至整个中国西部已建成的最高建筑。　　

整个建筑造型为金属饰面大玻璃落地窗为主外立面椭圆式，在塔楼侧面形成一个类似大拇指的形状，号称“山城拇指”。 在摩天大楼中， 重宾保利国际广场的纪录短时间还难以打破。

武汉：民生大厦 楼高331.3米 层高68层　　
武汉民生银行大厦系武汉市目前最高的大楼，地下3层，地上68层，楼层总标高为249.3米，建筑总高度331.3米，总建筑面积约15万平米。位于武汉市汉口新华路396号，其中主楼11至66层为写字楼， 68层为观光层，其中9层、25层、44层、67层为设备层，地下三层为停车场。　　该楼是全钢结构建筑，分南北两个裙楼，包括民生银行营业厅、宴会厅、多功能会所和网球场、证券交易所、中西餐厅、游泳池等，目前该项目是武汉市最高的甲级写字楼。　
民生大厦　
但是，这一纪录在不就得将来就将被刷新，目前，武汉在建的有规划总高度约350米的葛洲坝集团总部大楼以及目标直指华中第一高楼，层高为400米的武汉国际金融中心。　　
日前，武汉市政府宣称，在武昌沿江商务带上建起仅次于上海中心大厦的中国第二高楼，楼高在600米以上。　　据介绍，这座武汉的新地标位于江南的武昌江边，是一座以办公、会展、酒店、观光娱乐、商业等为一体的综合性大楼。　　

台北：101大厦 楼高509米 层高101层　　
台北101(Taipei 101)，又称台北101大楼，在规划阶段初期原名台北国际金融中心(Taipei Financial Center)，是目前世界第二高楼(2010年)。位于我国台湾省台北市信义区，保持了中国世界纪录协会多项世界纪录。台北101曾是世界第一高楼，以实际建筑物高度来计算已在2007年7月21日被当时兴建到141楼的迪拜塔(阿联酋迪拜)所超越，2010年1月4日迪拜塔的建成(828米)使得台北101退居世界第二高楼。
101大厦　　
曾经打破的纪录有：　　
含塔尖最高建筑结构高度：509米，取代马来西亚吉隆坡双峰塔的452米纪录 　　
不含塔尖顶层顶板高度：449.2米，取代美国芝加哥西尔斯大楼的442米纪录(现已被上海环球金融中心取代)　　
最高使用楼层地面高度：439.2米，取代美国芝加哥西尔斯大楼的436米纪录(现已被上海环球金融中心取代)

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